資質審查通過率不足16%，業績造假難上加難！

對比懸殊

據住建部公布數據，2017年、2018年成功申請特級資質的企業和資質項統計如下：

2017年，新增特級資質企業170家，特級資質項229個；2018年，新增特級資質企業30家，特級資質項44個；（注：2018年1--5月份數據）

近半年過去，無論是新增特級資質企業數量還是新增特級資質項數量，2018年都不及2017年的五分之一。

特級資質標準的難度提高了？并沒有！

企業申請特級資質的熱情減低了？不見得！

是審核嚴了！

通過率不足16%

截至5月25日，住建部已公布8個批次的《建筑業企業資質專家審查意見》。綜合下來，共計190項資質申請通過審查，1018項不通過，資質申請通過率僅有15.7%。

第1批：10項通過，150項不通過，通過率6.3%；第2批：13項通過，174項不通過，通過率7.0%；第3批：52項通過，358項不通過，通過率12.7%；第4批：72項通過，58項不通過，通過率55.4%；第5批：6項通過，38項不通過，通過率13.6%；第6批：14項通過，86項不通過，通過率14%；第7批：16項通過，109項不通過，通過率12.8%；第8批：7項通過，45項不通過，通過率13.5%。

資質申請通不過，原因有很多。占比重最大的，不外乎人員和業績。特別是資質標準簡化后，工程業績更顯得至關重要。

根源上杜絕“造假”

相信各位還記得，前段時間住建部連發了兩份文件，都是針對“四庫一平臺”和“工程業績”的。一句話，要從根源上杜絕業績造假。

兩份文件總結出來，不外乎兩句話：

1、所有工程相關業務都要通過省級平臺辦理，平臺覆蓋區域內所有市縣。

2、新建項目的招投標、施工許可、竣工驗收備案等信息自動實時采集，不得通過信息補錄方式進入省級平臺。

可以理解為，在“監管一張網”之下，對于新建工程項目，以后就不存在“業績補錄”一說了。

對于主管部門來講，“平臺”上有什么信息，就依據什么信息作出行政審批。如果因工程項目信息不完整導致的資質申請通不過，責任也將歸到企業自身；如果有虛假信息，企業的違法成本會更重，甚至會被撤銷資質、禁止參與招投標。

對于企業來說，違法成本是大大增加的；同時，也是對企業守信和自律的一大考驗。

目前，大多數省份的資質申報都是通過“電子化”實行的�！八膸煲黄脚_”的項目庫中沒有滿足資質標準的歷史業績，資質申請肯定通不過。

重開“業績補錄”窗口

本來“業績補錄”已于2017年年底結束�？紤]到實際情況和企業需求，近幾個月來，湖北、山東等多個省份向住建部建筑市場監管司請示，已重新開啟了“業績補錄”窗口。

湖北開放補錄時間：2018年6月1日山東補錄截止時間：2018年5月20日河南補錄截止時間：2018年6月30日吉林補錄截止時間：2018年6月30日貴州補錄截止時間：2018年6月30日四川補錄截止時間：2018年9月30日

有升資質需求的朋友，抓緊時間了，恐怕這次真的是“末班車”。一旦錯過，恐怕再無業績補錄的機會。

接下來，針對工程業績核查，住建部計劃出臺《企業業績實地核查工作管理辦法》，對現場核查行為進一步規范。

人員也要查

除了業績，人員造假也在得到逐步限制。河南、福建等多個省份，開始嚴查項目經理在崗履職情況，以及中標登記人員與現場施工管理人員是否一致。

河南：

福建：

同2017年的“爆發性”增長相比，2018年的資質申請略顯“冷清”。監管收嚴的背后，是否還在醞釀其他的改革新政，比如“如何弱化企業資質”等。建筑市場風云已起，請大家拭目以待。