房地產開發資質是全國通用的嗎？能不能跨省承接業務？

 　房地產開發資質是全國通用的嗎？眾所周知，建筑施工資質是全國通用的，那么房地產開發資質呢？如果房地產開發資質不是全國通用的，那么房地產開發資質可以跨省開發項目嗎？小編為您解析，房地產開發資質哪些你不知道的事兒，為您突破疑難點，輕松get……

　　房地產開發資質是全國通用的嗎？

　　房地產開發資質并不是與建筑施工類資質一樣全國通用的，房地產開發企業只能在具有一級資質的情況下才可以全國范圍內承攬房地產開發項目，二級資質及二級以下的企業所在的省內承擔業務。

　　那么房地產開發資質可以跨省承攬業務嗎？

　　房地產開發資質分為一級、二級、三級和暫定級

　　一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目的建設規模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發項目。所以可以跨省開發項目，只需要做好備案即可，

　　二級及以下房地產開發資質可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目，承擔業務的具體范圍由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門確定�？梢栽谕獾啬庙椖�，不過都是通過在外地設立項目公司的方式拿項目，進行開發。

　　暫定級房地產開發資質按照規定不能異地開發項目，建議到項目所在地注冊新公司，辦理臨時資質，按照臨時資質允許開發面積要求確定第一期開發面積。

　　申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：

　　(一)企業資質等級申報表；

　　(二)房地產開發企業資質證書(正、副本)；

　　(三)企業資產負債表和驗資報告；

　　(四)企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；

　　(五)已開發經營項目的有關證明材料；

　　(六)房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告；

　　(七)其他有關文件、證明。