房產開發公司資質條件

  辦理房地產開發資質需要哪些條件?房地產開發資質分為四個等級，分別為房地產開發企業

一級資質、二級資質、三級資質和四級資質，另外還有暫定級資質。各資質的辦理條件都是不

同的，承包范圍也有所不同。那么辦理房地產開發資質具體需要滿足哪些條件呢?

    1.產開發企業資質申報表(一式三份，封面加蓋單位公章)和電子文檔;

　　2.行政許可申請書;(內容字體要求黑色宋體四號字);

　　3.章程(復印件加蓋單位公章);

　　4.執照正、副本(復印件加蓋單位公章); (新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，到房地產開發主管部門備案);

　　5.場所的證明，租賃房屋的，需提供房屋租賃備案證明(復印件加蓋單位公章);

　　6.項目意向書;

　　7.證明(驗資基準日4個月內有效);驗資證明過期失效的，須提供開戶銀行的存款證明(復印件無效);

　　8.代表人、高級管理人員的任職文件、身份證明;專業技術、經濟管理人員的身份證明、職稱或者執業資格證明、聘用合同，聘用人員匯總表及人才交流中心出具的檔案托管證明和人員養老保險憑證;(有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員)。

　　收費依據及標準不收費申請條件：

　　1、有100萬元以上的注冊資本;

　　2、有4名以上持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地方的實際情況，對設立房地產開發企業的注冊資本和專業技術人員的條件作出高于前款的規定。